BASICS - BASISWISSEN

ZUM THEMA HOME STAGING

 

WARUM HOME STAGING?

 

 

WAS IST DER MEHRWERT?

 

 

WANN IST HS SINNVOLL?

 

 

WAS SIND DIE LEISTUNGEN?

 

 

WIE HOCH SIND DIE KOSTEN?

 

 

Innovativ und wirkungsvoll ist HOME STAGING - 

aber noch nicht jeder kennt es. 

 

HOME STAGING ist noch ein recht junges Instrument auf dem Schweizer Immobilienmarkt, um Wohnungen und Häuser einfacher, schneller und nicht zuletzt zu einem besseren Preis zu vermitteln. Der Name HOME STAGING kann nicht eins zu eins ins Deutsche übersetzt werden. Der Bedeutung nach ist es eine Inszenierung bzw. Aufbereitung von Immobilien zur optimalen Verkaufsförderung. 

 

 

 

 

 

 

 

Hier beantworten wir einige Fragen zum Thema HOME STAGING und sagen, warum auch Sie davon profitieren können.

 

Für einen perfekten ersten Eindruck - 

damit Interessenten sich verlieben.

 

Innerhalb der ersten 10 bis 20 Sekunden entscheidet sich der potenzielle Käufer im Unterbewusstsein, ob ein Objekt in die engere Auswahl kommt oder nicht. Entscheidend ist, dass sich der Interessent vom ersten Augenblick an wohlfühlt und sich wünscht, hier zu leben.

Mit HOME STAGING wird Ihr Objekt so präsentiert, dass es einen möglichst breiten Interessentenkreis emotional anspricht und begeistert. Das heisst, Ihre Immobilie wird so hergerichtet, dass möglichst alle Faktoren, die sich negativ auf die emotionale Entscheidung auswirken könnten, eliminiert und die Stärken gekonnt in Szene gesetzt werden. Denn helle, saubere und modern eingerichtete Räume vermitteln eine positive Atmosphäre und regen zum Kauf an.

 

 

Ihre Immobilie wird zum Objekt der Begierde -

50% Zeiteinsparung und 15% Wertsteigerung.

 

Wenn Sie Ihre Immobilie im bestmöglichen Zustand präsentieren und es zudem noch schaffen, Interessenten auf emotionaler Ebene zu berühren und zu begeistern, wird Ihr Objekt in kürzerer Zeit und zum bestmöglichen Preis vermittelt. Durch HOME STAGING werden Immobilien nachweislich bis zu 50% schneller und mit einer Wertsteigerung von bis zu 15% verkauft. Eine Präsentation Ihrer Immobilie im besten Licht hilft den anvisierten Verkaufspreis zu erzielen und spart Zeit und nicht zuletzt auch Nerven. Mit Home Staging wird Ihre Immobilie zum Objekt der Begierde, so dass eine lukrative Vermittlung in Rekordzeit möglich ist.

 

 

Erzielen Sie das Maximum - 

eine Investition, die sich auszahlt.

 

Leerstehende Immobilien.

Bei der Vermarktung leerstehender Immobilien, wie Musterwohnungen oder bei nicht mehr bewohntem, unmöbliertem Eigentum fehlt den Interessenten oftmals das Gefühl für den Raum. Ausserdem wirken unmöblierte Räume kleiner und schaffen es kaum, Emotionen beim Betrachter hervorzurufen. HOME STAGING sorgt mit passenden Möbeln, Accessoires, Farben, Düften und Beleuchtung für ein wohnliches Ambiente und verlockt zum Erwerb der Immobilie.

 

Unbewohnte, möblierte Objekte.

Handelt es sich bei Ihrem Verkaufsobjekt um eine möblierte Immobilie, die aber nicht mehr bewohnt wird - wie z.B. bei einer geerbten Immobilie - hilft HOME STAGING dabei, das Beste aus Ihrem Objekt herauszuholen. Von der Entrümpelung, über kleine Renovationsarbeiten bis hin zu einer modernen Möblierung übernehmen wir alles, was nötig ist, um den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen.

 

Bewohnte, möblierte Objekte.

Auch bei möblierten und noch bewohnten Verkaufsobjekten kann es durchaus Sinn machen, HOME STAGING einzusetzen, um Ihr Objekt in den bestmöglichen Gesamtzustand zu bringen und für den Verkauf zu optimieren. HOME STAGING eliminiert Faktoren, die sich negativ auf den Verkauf auswirken und unterstreicht die Vorzüge Ihrer Liegenschaft, damit mehr potenzielle Käufer angesprochen werden. Hier bewirken kleine Veränderungen Wunder.

 

 

Ein Facelift für Ihre Immobilie - 

so viel wie nötig, so wenig wie möglich.

 

HOME STAGING umfasst alle Massnahmen an einem Objekt, die zur Verkaufsförderung nötig sein können und richtet sich stark nach Ausgangssituation der Immobilie und Zielvorgabe des Auftraggebers. Daher erstellen wir nach der (kostenlosen) Begehung vor Ort für jedes Objekt unter Berücksichtigung Ihrer Ziele ein individuelles Dienstleistungspaket. Im Wesentlichen umfassen die Leistungen von HOME STAGING folgendes:

 

- Räumen und Entsorgen alter Möbel 

- Reinigen der Immobilie 

- Streichen der Wohnung

- kleine Schönheitsreparaturen

- Einrichten und Dekorieren der Immobilie mit Mietmöbeln und Accessoires

- Liefern, Auf- und Abbauen der Möbel

 

Wir bieten Ihnen auf Wunsch zusätzliche Dienstleistungen, die für die Vermittlung einer Immobilie ebenfalls wichtige Komponenten darstellen:

 

- Foto- und/oder Videodokumentation 

- Verkaufsunterlagen inkl. hochwertiger Verkaufsdoku

- Objektspezifische Internetseite 

 

  Detaillierte Informationen zu unseren Leistungen finden Sie unter Service.

 

 

Eine Investition, die sich doppelt auszahlt - 

finanziell und zeitlich.

 

Je nach Objekt und Zielsetzung der Auftraggeber kostet HOME STAGING grob 0.5-3% des angestrebten Kaufpreises. Wenn Sie allerdings bedenken, dass Sie durch diese wertsteigernde Massnahme einen 10-15% höheren Verkaufspreis erzielen, kostet Sie HOME STAGING provokativ gesagt nichts. Darüberhinaus erzielen Sie nicht nur einen finanziellen Gewinn, sondern - was in der heutigen Zeit fast noch wertvoller ist - sparen Zeit und Ressourcen. Eine Investition in HOME STAGING zahlt sich also doppelt aus.

 

  Für ein unverbindliches Angebot kontaktieren Sie uns gleich jetzt. 

 

Der Begriff HOME STAGING bedeutet frei übersetzt:

Eine Inszenierung von Räumen zur Verkaufsförderung.

 

T 078 697 53 33

© 2019 by home & emotion GmbH 

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